 當星空遇見樂高

▊ 當星空遇見樂高 - 1889年，荷蘭藝術家文森·#梵谷，在法國聖雷米的精神病院創作了一幅著名經典畫作—《#星空》。雖然他認為這幅作品是一幅失敗的作品，但它仍然成為了現在廣為人知的 #印象派 名畫。 - 樂高公司將於今年，推出運用樂高積木，亦能拼出屬於你的星空，並以復刻的方式讓你堆疊出這幅，家喻戶曉的《星空》。 - 📌了解更多： https://www.taischool.com - #投資理財 #企業管理 #品味生活 #技術分析 #價值投資 #網路行銷 #線上課程 #實體講座 #企業內訓 #心智圖 #採購 #倉儲 #職場必備 #翔泰學校 #taischool #class

72法則

▊ 72法則 - 金融學上有所謂72法則、71法則、70法則和69.3法則，用作估計將投資倍增或減半所需的時間，反映出的是 #複利 的結果。 - 計算所需時間時，把與所應用的法則相應的數字，除以預料成長率即可。例如：假設最初投資金額為100元，複息年利率9%，利用「#72法則」，將72除以9（成長率），得8，即需約8年時間，投資金額滾存至200元（兩倍於100元），而準確需時為8.0432年。 - 要估計貨幣的 #購買力 減半所需時間，可把與所應用的法則相應的數字，除以 #通膨率。若通膨率為3.5%，應用「70法則」，每單位之貨幣的購買力減半的時間約為70/3.5=20年。 - 📌了解更多： https://www.taischool.com - #投資理財 #企業管理 #品味生活 #技術分析 #價值投資 #網路行銷 #線上課程 #實體講座 #企業內訓 #心智圖 #採購 #倉儲 #職場必備 #翔泰學校 #taischool #class

戴著助聽器的芭比

▊ 戴著助聽器的芭比 - 近年美國最知名的玩具商 #Mattel， 致力於增加玩具的多樣性和包容性， 從Inspiring Women系列到具有不同： 膚色、體型、髮質和殘疾的各式玩偶， 希望藉由設計讓更多孩子， 在玩具中看到不同的形象， 最近推出首款戴有助聽器的芭比娃娃， 將成為今年的時尚達人系列的一部分。 - 📌了解更多： https://www.taischool.com - #投資理財 #企業管理 #品味生活 #技術分析 #價值投資 #網路行銷 #線上課程 #實體講座 #企業內訓 #心智圖 #採購 #倉儲 #設計 #翔泰學校 #taischool #class

《房市老手21堂超強實戰課：快速看穿房屋買賣陷阱》作者： 陳淑泰【投資理財+房地產】

《房市老手21堂超強實戰課：快速看穿房屋買賣陷阱》作者： 陳淑泰【投資理財+房地產】 出版社：Smart智富 出版日期：2022/05/25 作者簡介 陳淑泰 畢業於政治大學新聞系，曾任《中國時報》、《聯合晚報》記者，《工商時報》撰述委員、召集人、《Smart智富》月刊副總主筆；離開媒體圈後，曾任職某上市櫃公司集團副總。 29歲時買進第一間房，20年來陸續因換屋、安排家人住所丶資產配置等需求，擁有與房仲業務員交手的豐富經驗。 現為未上市公司董事丶監察人，及自由投資人。 這本書適合哪些人？ 擔心遇到惡房仲，不想誤觸陷阱的房市菜鳥 不願被不肖話術唬弄而低價出售房屋的賣屋族 已經買到瑕疵屋，想合法討公道的苦主 內容簡介 買屋、賣屋時必備實戰教材 帶你揪出房屋交易細節裡的魔鬼！ 一對高齡80、90歲的老夫妻，太太因為賭氣，在剛開完大刀的丈夫以及未同住兒女不知情的狀況下，逕自向房仲託售丈夫名下的自住公寓；卻被業務員以「舊公寓頂樓加蓋是違建，不能計入房屋售價」、「售屋開價只能參考這條路的上一次成交實價」……等話術勸誘，以低於周邊行情約300萬元的價格託售；發現不對勁後想打退堂鼓，卻被告知要支付約62萬元的「違約金」！ 老夫妻拿不出違約金，已做好要忍痛賣房的準備，眼看簽約的時間逼近，終於鬆口向兒女求救，他們要如何趕在簽約之前力挽狂瀾？ 本書作者陳淑泰為財經媒體圈資深記者，20年來出於自住、安排家人住所、資產配置之故，擁有多次與房仲業務員過招的豐富經驗；這起交易糾紛是她身邊友人的真人真事，在簽約前一刻，協助友人圓滿化解這起糾紛，拯救老夫妻逃過低價賣房的危機。 房價動輒數百萬、上千萬元，交易過程中產生的費用也經常多達數十萬元，不容掉以輕心。 然而一般人一生當中買賣房屋的次數屈指可數，若不小心受到不肖話術誘導，就有可能蒙受金錢損失，甚至造成心理上的巨大痛苦。 不管是想買屋、想賣屋，看完這本書，你將會驚覺房屋交易細節中竟有如此駭人的魔鬼，你將能知道該如何維護自己的權益，若不幸踩到陷阱，也能知道該如何展開自救行動！ ▋重點實戰課： ◤想賣房？分辨8種不肖手法 想託售房屋，你是否擔心被誘導砍價到遠低於行情價，或在不知不覺間損失應有的權益？ 本書將教你看透不肖業務員常用的手法，包括自製不實行情表說服屋主低價委託；不給足夠的契約審閱期；在簽完委售契約後，又再誘導屋主「契變」另外寫出底價……等。發現苗對不對，要趕快脫身！ ◤想買房？6大重點避開瑕疵屋 購屋者花了大錢買房，最怕入住後發現漏水、白蟻、海砂屋，或附近竟有沒注意過的嫌惡設施！ 掌握重點，事前多作功課，把發生憾事的可能性降到最低。 ◤遇到交易糾紛別吃悶虧，傳授你必修自救守則 已經誤觸陷阱，買到有瑕疵的房屋，或遇到不良房仲害你吃虧，只能忍氣吞聲嗎？ 不！本書將教你如何擬定自救策略，用合法管道為自己討回公道！ ◤我遇到的是良心房仲嗎？用8項原則打分數 一個有良心的房仲業務員，不會逼你倉促做決定，也不會忽視客戶提出的需求……作者根據自身經歷，列出良心業務員都具備的特質，幫助你評估是否要將買賣房屋這等人生大事交付給他。 ◤同場加映：4步驟買對法拍屋 法拍屋可用低於市價的行情買到房，卻容易因為搞不懂程序而卻步。 到底該怎麼買到理想的法拍屋？帶你一一步學會如何找物件、出價、投標、順利完成法拍屋標購交易。 資訊來源：網路書店 心得連結：《斷念の練習》作者：名取芳彥【心靈勵志+人生哲學+日本寺廟住持】 心得連結：《一人創業：創業就是，做好一件你真正想做的事！》作者：坂本憲彥【商業、創業、管理、領導、經營策略】 心得連結：《個人無限公司：轉職和副業的相乘x生涯價值最大化生存法》作者： moto【商業+職場生涯規劃+個人成功】 內容簡介《徹底圖解世界各國政治制度：一次搞懂5大洲23個國家，一手掌握全球動向》【政治+政體+政治制度】 內容簡介《7大市場力量：商業策略的基礎》作者：漢米爾頓．海爾默【商業理財+經濟+趨勢觀念】 心得連結：《隱市致富地圖：60億操盤手用一張圖，找到上漲超過30％的翻轉人生贏勢股》作者：股市隱者 內容簡介《在家創個好生意：把點子變實質收入的22堂創業課》作者：凱若【商業+創業+開店】 內容簡介《走路：獨處的實踐》作者：龍應台 心得連結：《寫作，最強的商業武器》作者：鄭泰日【商業+職場工作術+職場寫作】 內容簡介《你富有的祕訣：我對金錢必做的10件事》作者：莉茲．威斯頓 內容簡介《你好，這裡是記憶花店》作者：肆一 心得連結：《高所得者的高效閱讀法》作者介紹：金川顯教【自我成長+讀書術+商業書籍】 內容簡介《家事常規化，無腦整理術：不勉強、不疲累、不累積，日本家事女王教你規劃出順手的家事動線，打掃好輕鬆》作者：ぴょこぴょこぴ 書單連結：【總表】非小說類推薦書單：商業經營、投資理財、心靈勵志、個人成長類 FB粉絲團：一飛小姐投資理財筆記(@Money0035 ) 個人網站：蒼野之鷹 (www.starryeagle.com) Email：papan0905@gmail.com

 經濟泡沫

▊ 經濟泡沫 - #泡沫經濟，是指資產價格上漲到其價值超越實體經濟可承受的程度，使其極易喪失持續發展能力的宏觀經濟狀態。 - 泡沫經濟發展到一定的程度，經常會由於支撐投機活動的市場預期或者神話的破滅，而導致資產價值迅速下跌，這在經濟學上被稱為泡沫破裂。20世紀出現過多次泡沫經濟浪潮，其中較為著名的是日本80年代廣場協議引發的泡沫經濟。其主要體現在房地產市場和股票交易市場等領域大幅投機炒作上漲達四年。但是一旦泡沫經濟破裂，其影響將波及到一個國家的大多數產業甚至國際經濟的走勢。 - 進入21世紀以來，中國的房地產持續走熱，對此，許多國際經濟學者如格林斯潘、井坂忠明皆認為這是新一輪泡沫經濟的開始，中國政府對此說法並不同意。2010年後，泡沫經濟主要發生在證券市場或房地產等兩類資產。 - ＊主要的泡沫事件： 17世紀 荷蘭發生鬱金香狂熱。 17世紀 日本江戶時代的元祿泡沫經濟。 18世紀 法國的密西西比公司泡沫經濟。 18世紀 英國的南海公司泡沫經濟（南海泡沫事件）。這次事件成為泡沫經濟的語源。 20世紀 20年代 美國泡沫經濟。受到第一次世界大戰的影響，大量歐洲資金流入美國，導致美國股價飛漲。之後黑色星期二爆發，美國泡沫經濟破裂，導致1929年到1930年代的大蕭條，1929年到1933年間道瓊工業指數最大跌幅來到90%。 1987年 黑色星期一的全球股災，美國道瓊工業指數一天跌幅達到22.6% 1990年代 日本泡沫經濟，日本的日經指數經過1987年全球股災後恢復，但是到了1990年1月到10月日經指數離最高點跌幅最大來到48%。 台灣的股市也經歷由12,682高點跌落到2,485點，跌幅達到80.4%。 1994年 墨西哥為主的中南美洲泡沫經濟 1997年 亞洲金融危機 1999年 - 2000年 美國網際網路泡沫經濟 2007年 - 美國為主的全球金融海嘯經濟 - 次貸危機 2015年 - 2015年中國A股暴跌事件 - 📌了解更多： https://www.taischool.com - #投資理財 #企業管理 #品味生活 #技術分析 #價值投資 #網路行銷 #簡報 #採購 #倉儲 #設計 #心智圖 #線上課程 #實體講座 #企業內訓 #翔泰學校 #taischool #class

 猴子管理法

▊ 猴子管理法 - 面對屬下的求救難題，威廉．翁肯（William Oncken Jr.）提出一套猴子管理法，目的在於幫助管理者扭轉顧此失彼的窘境，他指出#管理者 應該學習 #指派任務、#交辦工作，與部屬協同照顧、餵養「#猴子」。 - 「猴子」是指主管與部屬在共同處理問題的「下一個步驟」，並以此來探討過度占用時間如何形成，以及主管可以如何處理。 - 大部分主管幾乎從未察覺，自己大部分時間都花在處理部屬的問題上，以至於不自覺承接了部屬背上的「猴子」，原本該部屬完成的工作擔子，因為缺乏交辦的技術，「猴子」反而落到主管的肩上，管理者則陷入時間永遠不夠用的處境。 - 📌了解更多： https://www.taischool.com - #投資理財 #企業管理 #品味生活 #技術分析 #虛擬貨幣 #網路行銷 #簡報 #採購 #倉儲 #設計 #心智圖 #線上課程 #實體講座 #企業內訓 #翔泰學校 #taischool #class

土司上的果醬

▊ 土司上的果醬 - 你是否在吃 #吐司 時....... 喜歡塗上一層厚厚的 #果醬？ 也有些人會夾上不同的配料！ 無論你喜歡哪種樣式與搭配， 日本設計師 #ManamiSasaki， 把吐司樣貌提升到另個境界， 不只美味，外型還非常驚豔！ - 📌了解更多： https://www.taischool.com - #投資理財 #企業管理 #品味生活 #技術分析 #價值投資 #網路行銷 #線上課程 #實體講座 #企業內訓 #心智圖 #簡報 #採購 #倉儲 #設計 #翔泰學校 #taischool #class

我的「內容創作者」收藏名單︱小白也看得懂的3個「投資理財」Youtube 頻道

不曉得看文的你，是會「投資理財」的人嗎? #投資理財 老實說，我人生前三十年，並沒有顯著的「投資理財」意識，不過行為上，還是切合了一些「理財」的大概念，像是先儲蓄後消費的用錢習慣，因此，即便沒有特別去「理財」，個人的財務運作仍在軌道上。 #理財 然而，在我這兩年認真「投資理財」後，卻真心遺憾自己沒早一點開始(掩面)，因此，為了拉近看文的各位與「投資理財」的距離，我就要來分享3組深入淺出的「投資理財」Youtubers啦~ #Youtubers #內容創作者 1. SHIN LI #ShinLi #李勛 Youtuber李勛的頻道以「理財」影片為主，會介紹各家信用卡優惠和有高利活存利息的銀行帳戶，讓你在儲蓄和消費的同時也可以賺取些微利息、獲取不要白不要的優惠，以及避開一些可能影響信用的雷點。 #信用卡優惠 #高利活存 2. 懶錢包 Lazy Wallet #懶錢包 #LazyWallet #扣扣 Youtuber扣扣的主題以「投資」為主，主打懶人、小資「投資」，如果是不知如何找尋合適「投資」標的的新手，不妨先看看她的影片，再從中挑出有興趣的標的進行深入研究吧~ #懶人投資 #小資 3. 柴鼠兄弟 ZRBros #柴鼠兄弟 相較於前面兩位，Youtuber柴鼠兄弟的內容是比較精(燒)實(腦)的，有些影片內容甚至需要做筆記，或是看個兩、三次時間才好消化、理解的，然而，雖然需要多花點時間溫習，但對於我這種保守型的投資新手來說，能知其所以然，絕對會降低實際操作時的焦慮感~ #投資 註︰其實Youtuber柴鼠兄弟已經把「投資理財」的硬知識講得相對好懂了，有興趣學習的人，真的值得從前面的集數觀看起來~ --- END --- 延伸閱讀︰ 跟著Youtuber蕾咪認識「精緻窮」︱May 5, 2022︱Youtube揚「四」海 我的「內容創作者」收藏名單 (Youtubers) 對我的文章感興趣、想掌握最新狀態的你或妳，歡迎到以下連結按讚或追蹤吧!感謝!!! 認真做教學工作的我→ https://linktr.ee/siaoanhuei 學著過質感生活的我→ https://linktr.ee/BettySiao #華語教師#教學顧問#內容創作者#自由工作者#異國生活#海外工作#職涯規劃#生涯發展

音樂的由來

▊音樂的由來 - 「音樂」廣義而言，指任何以聲音組成的藝術。英文Music一詞源於古希臘語的μουσική（mousike），意即 #繆斯（muse）女神的藝術。而中文的音樂二字，許慎《說文解字》解釋為「音，聲也。生於心，有節於外，謂之音。」認為音樂和聲音的區別，在於音樂需要透過人心去想像和創造。 - 音樂可分為 #創作、#演奏、#聆聽 三個過程，在不同文化和社會，對於音樂的過程及其重要性都有不同的理解，例如在西非鼓樂里，每個人皆是參與者，人們不會區分作曲者、演奏者和聆聽者的身份；不過所有的人類文化都有音樂，也就是說，演奏音樂是所有文化當中普遍存在的現象。 - 音樂的主要元素有 #音高、#節奏和 #音色。音樂可以分為不同種類，但每種種類的區別常常是含糊和具爭議的，而不同種類的音樂會不同程度地強調或忽略某些音樂元素。至於何謂聲音，或者樂音和噪音的區別，則沒有公認的標準，也因著文化與社會背景而有所不同。許多在當時代具突破性或前衛的音樂被時人批評為「非音樂」，例如 #貝多芬 的大賦格以及早期的爵士樂等等。但近代有不少音樂家不認同傳統的理解，例如二十世紀美國作曲家約翰·凱吉認為任何聲音和靜默皆是音樂。 - 音樂可以用樂譜描述，依據樂譜演奏，但也有不少音樂類型如民歌或爵士樂是由演奏者即興創作的。樂譜作為一種符號的語言，只能描述聲音的屬性或指示演奏所需的技巧，卻無法記錄聲音本身。因此在錄音技術出現之前，欣賞音樂必需現場聆聽，或自己親身參與演奏。傳統上欣賞音樂有特定的場所，從古時的宮庭、教堂、廟宇到今天的音樂廳、酒吧等等。十九世紀末，留聲機的發明令聲音可以記錄和複製，改變了欣賞音樂的模式；一般認為錄音、通訊技術和大眾媒體是流行音樂形成的主要因素，從早期的唱片、音樂錄像及無線電，到當今的影音網站或串流平台，都是人們接觸音樂的管道。 - 演奏音樂需要透過歌唱或樂器。廣義的樂器包括一切可以發出聲音的工具，在石器時代人們已經開始製作原始的樂器。今天電腦和不少電子音樂產品可以透過MIDI製作音樂。 - 音樂是一種需要學習的技能，而在不少國家的基礎教育中包括有音樂課，而一些音樂學院則提供專業的音樂教育。音樂學是一個歷史的科學的研究音樂的廣闊領域，其中包括音樂理論和音樂史。另外自十九世紀末開始有民族音樂學，研究各地不同的音樂文化。而音樂產業也包含了許多面向：創造者（作曲家與填詞人），演奏者（樂團樂手、歌手或指揮），錄製者（包含音訊工程師），活動的籌備者，以及資源（唱片或樂譜）的販售者。 - 📌了解更多： https://www.taischool.com - #投資理財 #企業管理 #品味生活 #技術分析 #價值投資 #網路行銷 #簡報 #採購 #倉儲 #設計 #心智圖 #線上課程 #實體講座 #企業內訓 #翔泰學校 #taischool #class

【心靈勵志書心得】《斷念の練習》作者：名取芳彥，「逆境，有一天你要笑著說給別人聽」

《斷念の練習》是一本心理勵志的書，挑這本的原因，是作者的簡介叫做最會說故事的和尚，我好奇到底是怎麼樣的會說故事。 日本的和尚是可以結婚生子的，而作者也娶妻生子人，在書中會提到有關他家庭的一些事情。 分享書中的金句 1.與其空等待，不如採取具體行動，一定會改變現況。 2.關於逆境，有一天你要笑著說給別人聽。 簡評 這本書的斷念是什麼呢？是看清事情的真相，放下不必要的執念，也就是接受自己的無能為力，你才能真正放棄某個念頭。 看這本書，也是在看一個僧人教你如何平靜自己的心，不要把太多執著放在心上，而是學會釋懷。 如果你的心不平靜，就看看這本書，或許也能從作者的文字裡，找到一種平靜內心的力量。 很多事情沒有我們想像的這麼壞，也沒有想像中這麼好，得之我幸，不得我命，輕鬆看待生活的每一件事，珍惜目前我們所擁有的，不要去感傷那些，終將不屬於我們的東西。 作者在書中會提到一些佛學東西，但是並不艱深，作者提到更多的是日常生活的事。 人生時間是限量的，每一次的煩惱都是反覆重複的過程，如何在限量的時間裡，開心自在的活下去，就要學會釋懷。 但想擁有作者這種平靜的心態，沒有經過一定年歲的歷練是很難做到的，你能想像自己十幾歲、二十來歲、三十來歲的時候，對所有事情都失去執著欲望，滿心只想著放棄、捨棄這個念頭，只要開心活在自己的世界就好。 我想是很難的，我們的生活圈跟很多人是緊緊聯繫在一起，想當一個快樂的獨行俠不太可能。 年齡跟不上、心境跟不上，那麼讀這本書，我們能學什麼呢？ 我們可以學習作者的心態，面對無法實現的事、無法屬於我們的事物，我們得學會轉念釋懷，理解「人有悲歡離合，月有陰晴圓缺」，很多東西不過度執著，反而有機會遇到更好的。 ■書評心得文推薦連結：以下藍色字體 《創意入門：用喜歡改變世界》作者：原野守弘【行銷+廣告+業務廣告】 《絕對續訂！訂閱經濟最關鍵的獲客、養客、留客術》作者：尼克．梅塔, 丹恩．史坦曼, 林肯．墨菲 《就怕平庸成為你人生的注解》作者：歐陽立中 《超圖解社群推播立即上手》作者：林雅之 《自媒體百萬獲利法則》作者： 許維真（梅塔／Meta） 《隱市致富地圖：60億操盤手用一張圖，找到上漲超過30％的翻轉人生贏勢股》作者：股市隱者 《寫作，最強的商業武器》作者： 鄭泰日【商業+職場工作術+職場寫作】 《高所得者的高效閱讀法》作者介紹：金川顯教【自我成長+讀書術+商業書籍】 《錢教我的真理：日本繳稅第一名的大戶告訴你，關於錢和人生所有你該知道的事》作者： 齋藤一人 《40歲，精采人生才開始：從1萬人的經驗談看見真正該做的事》作者： 大塚壽 《暢銷作家的21堂繪本寫作課：大師的30年精髓20道寫作練習題》作者：安‧惠特福‧保羅 《一人創業：創業就是，做好一件你真正想做的事！》作者：坂本憲彥 《個人無限公司：轉職和副業的相乘x生涯價值最大化生存法》作者： moto【生涯規劃、成功法】 《逆襲者的求生筆記：你可以不腹黑，但別讓自己活得太委屈》作者：莎莉夫人（Ms. Sally） 《金錢的才能：用20萬積蓄滾出8000萬身價》作者： 午堂登紀雄 《你要永遠不知好歹，永遠熱淚盈眶》作者：明星煌 《我用波段投資法，4年賺4千萬》作者： 陳詩慧 《你缺的不是努力，而是變現的能力》作者：臨公子 《生活槓桿》作者： 羅伯．摩爾 《從0到億！社畜也能財務自由》作者： 迫佑樹 《打開網路就有錢：我靠自媒體與投資理財打造多元獲利模式》作者： 呂明璋（工具王阿璋） 《為什麼你該寫一本書？：打造個人品牌，從撰寫一本成為焦點的書開始》作者： 金妮・卡特 ■更多投資理財、書評介紹連結 懶人包連結：基金投資&實戰經驗系列文 懶人包連結：投資理財推薦書單總表，附心得 站長介紹：一飛小姐，分享投資理財+書評 。 FB粉絲團：一飛小姐投資理財 Money35投資理財筆記，連結：www.money35.com

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